拆迁合同丢失、房本被收的处理过程中，存在一些特殊情况会影响解决方式。
1. 拆迁项目未完成备案：若拆迁项目未在住建部门完成备案，拆迁方可能无法提供正规的合同副本，此时需向住建部门投诉，要求督促拆迁方完成备案流程，再补办合同；
2. 房本已被依法注销：若房本因拆迁已被不动产登记中心依法注销（通常在补偿完成后），被征收人无需索要房本，只需要求拆迁方提供注销证明及补偿到位的凭证；
3. 拆迁方主体变更：若原拆迁方因合并、注销等原因变更主体，需向新主体或其上级主管部门提交申请，同时提供原拆迁方的相关信息（如名称、办公地址），以便新主体核实并协助补办合同。
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拆迁合同丢失、房本被收后，部分被征收人可能因慌乱做出错误操作，反而加剧权益风险。
1. 未及时固定证据：发现合同丢失、房本被收后，未第一时间向拆迁方索要书面证明（如房本收条、合同补办回执），导致后续维权时无法证明房本被收、合同曾存在的事实；
2. 盲目签署新文件：拆迁方以“补办合同需先签补充协议”为由要求签署新文件，被征收人未仔细阅读内容便签字，可能导致补偿条款被修改、权益受损；
3. 忽视法定查询渠道：未向不动产登记中心查询房本状态，仅听信拆迁方口头承诺，导致房本被非法抵押或注销后仍不知情。
若已出现上述错误操作，建议尽快联系律师梳理情况，避免权益进一步受损。
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拆迁合同丢失、房本被收可能引发以下法律风险，需重点警惕。
1. 补偿权益受损风险：例如，拆迁方以合同丢失为由，否认原补偿协议中的关键条款（如补偿金额、安置房位置），而被征收人因无合同原件无法举证，导致实际获得的补偿低于约定标准；
2. 房本被非法处置风险：例如，拆迁方未按法定流程收存房本，私下将房本用于抵押借款，导致房屋产权被他人主张，被征收人需通过诉讼才能追回产权，耗时耗力且可能面临经济损失。
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拆迁合同丢失且房本被收，可通过联系拆迁方补办合同、向相关部门申请调取房本信息等方式解决。
1. 若拆迁方为政府部门或正规拆迁公司，可携带身份证、户口本等身份证明材料，到拆迁方办公地点申请补办拆迁合同副本，同时说明房本被收情况，要求对方提供房本收存证明或协助查询房本状态；
2. 若房本是被拆迁方以办理手续为由收走，可向当地不动产登记中心提交书面申请，查询房本的抵押、注销等状态，确认房本是否仍在合法流程中；
3. 若怀疑房本被非法扣押，可向当地住建部门或信访部门投诉，要求介入调查并督促拆迁方返还或说明房本去向。

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